近日，兴安盟与科右前旗两级不动产登记机构联合盟金融监管局、中国建设银行股份有限公司兴安分行、中国银行股份有限公司乌兰浩特分行，成功办理全盟首笔不动产登记“跨行带押过户”业务，为群众带来更加便捷、高效、安全的不动产交易新体验。　　

  在此次房产交易中，科右前旗居民赖那日苏拟出售的房屋仍有贷款未还清，而购房者朝勒门也需要通过贷款完成购房。面对这一较为复杂的交易情形，兴安盟和科右前旗两级不动产登记中心联合金融监管部门，协同买卖双方各自的贷款银行，启动高效联动服务机制。各部门严格按照标准化流程操作，密切配合，从抵押权转让、签订四方协议，到申请登记、审核发证，各个环节实现无缝衔接。以往需要数周时间、多次往返多个部门才能完成的繁琐手续，在多方协作下得以快速办结。此次业务办理中，买卖双方均无需垫资，交易全过程风险可控，真正实现了不动产交易“减环节、提效率、降成本”的改革目标。

  “以往涉及银行贷款抵押的不动产交易中，卖方必须先筹集资金偿还贷款、解除抵押，方可办理过户手续。这不仅流程繁琐，还容易造成资金周转压力和交易风险。而‘跨行带押过户’新模式打破了传统业务壁垒，允许在不提前还清原抵押登记贷款的前提下，直接完成不动产所有权的转移登记，并同步完成抵押权的变更，进一步简化了交易流程。”兴安盟不动产登记中心主任王书敏介绍道。（记者 高敏娜）