“呼和浩特的房价不是很高，降得可能性不会很大，但我感觉一季度新开盘项目的价格是低了一些，这对于消费者来说更容易接受。”近日，在一楼盘的认购现场，来自鄂尔多斯市的李先生表示，观望归观望，有居住需求还是要尽快出手。李先生的观点也代表了目前大多数购房者对市场的态度。业内人士表示，呼和浩特一季度新开盘项目的定价都比此前预期要低一些，表明在市场的大环境影响下，开发商在对市场的判断和对楼盘的定价等方面都表现出了理性。     同时，今年一季度一些项目的陆续开盘，使得购房者选择的余地更大，楼市回暖在即。而相关统计数据也表明，一季度呼和浩特新建商品房现房成交量达到1627套，销售金额为44083.82万元，商品住宅房价稳定在2800元/平方米左右。呼和浩特房屋开发管理处处长冀罕钢表示，预计呼和浩特楼市未来走势将逐渐趋于稳步。     在一季度的市场供应中，普通住宅仍是楼市主流，值得注意的是，人们在选择住房时，似乎更倾向于精装修。市民于女士对记者说，对于白领一族来说，最愁的不是买房子，而是装修。所以要买就买精装修，实力雄厚的房地产公司开发的精装修房屋是可以值得信赖的。     尽管一季度国内部分一线城市的楼市“降”声不绝于耳，但并没有撼动呼和浩特房价，呼和浩特市房价依然保持着稳步上扬态势。据有关部门的资料显示，2008年3月，呼和浩特市商品现房买卖平均价格3835元/平方米，比去年同比增长了3.8%；商品住宅现房买卖平均价格为2875元/平方米，比去年同比增长了4.2%，增长速度表现平稳。其中，存量房买卖均价为2654元，同比增长了28.6%；存量住宅均价2013元/平方米，同比增长19.5%。     据了解，呼和浩特楼市从3月初开始销售逐渐回暖。根据统计，奈伦国际、波士名人等多个在售楼盘的销售量在3月份均有较大提高。而即将在4月29日开盘的海亮广场，也以低起价吸引了不少置业者与投资者。     业界普遍认为，2008年中国房地产市场将进入盘整期，供应略有增加，结构性变化较大；房价将出现分化，部分一、三线城市房价下降幅度相对较大，二线城市则可能波动小，涨跌不会太明显。处于二线城市地位的呼和浩特，市场以理性稳定为主格调，未来走势依然向好。    （文／张璐）