来自国家统计局呼和浩特调查队的消息，2008年第一季度,呼市房地产市场运行良好，价格指数涨幅平稳，和去年同期相比，土地交易价格上涨6.8%，房屋销售价格上涨0.5%，房屋租赁价格上涨3.7%。     土地交易价格保持较快涨幅     2008年一季度，呼市的土地交易价格和上年相比上涨6.8%，其中居民住宅用地上涨7.4%，工业用地上涨4.5%，商业、旅游用地上涨6.6%。     出现这种状况的原因是市中心可开发利用土地逐步减少，一类、二类土地的价格因供应量的减少而涨幅较大；城市框架逐步拉大，造成城市周边地区的土地价格上涨；工业发展速度快速增长，造成开发区的土地价格不断上涨。     房屋销售价格涨幅平稳     2008年第一季度,呼和浩特市房屋销售价格同比上涨0.5%，其中，新建房上涨0.4%，二手房上涨1.2%。     在新建房销售中，住宅类销售价格比去年同期上涨0.4%，在住宅类商品房销售中，经济适用房销售价格与去年同期持平，多层住宅销售价格比去年同期上涨1.0%，高层住宅比去年同期下降0.1%，非住宅类商品房销售价格与去年同期相比持平。     房价涨幅平稳的原因是“国六条”的颁布和市政府出台了一系列调整住房供应结构、稳定住房价格的措施，如增加廉租房，解决困难家庭的住房问题，加大经济适用房建筑比例等。     房屋租赁和物业管理价格涨势平稳     2008年一季度，呼市房屋租赁价格比去年同期上涨3.7%，其中住宅的租赁价格上涨3.7%，非住宅楼房租赁价格上涨3.8%，物业管理价格的运行比较平稳。2008年后三季度房地产价格预计情况在国家房地产政策基本确定的条件下，在其它因素相对稳定的前提下，房地产销售价格仍将趋于平稳。（文／阿彦　白秀峰　付霄）