这几年，内蒙古呼和浩特市房地产市场火爆，房价也一直持续上涨，致使一些居住在城市近郊的低收入人群将置业目光投向了城乡结合地的无产权或者小产权住宅上。这种没有经过城市正规的土地招拍挂程序，没有经过规划部门整体规划，以及房地产必须要经过的各种程序所开发出来的住房，由于其价格低，而在呼和浩特市近郊大行其道。这对于正在步入规范、健康发展体系的呼和浩特市房地产市场来说，这种体外循环无疑是市场当中的一个畸形儿。

购房者：只要便宜就行

    从乌兰察布市兴和县来呼和浩特市打工的张女士夫妇最近想买一套住房，经过多方考察，他们看中了位于玉泉区西菜园办事处西菜园村下三队的一套房子，建筑面积为95平方米的两层联体简易楼房，另外还赠送大约30平方米的小院，价格仅为1060元/平方米，与其他正规程序开发的动辄3000元/平方米左右的住宅相比，这套房子即实惠又实用，而唯一美中不足的也是对于购买者至关重要的就是该房子没有房屋所有权证。

    张女士告诉记者：“虽然市区开发的房子有全套的正规手续，交通以及社区的配套完善，但是房子太贵了，就拿回民区的房子来说吧，最便宜的也要2400元/平方米，95平方米就需要近23万元，加上房子的装修，至少要26万元才能住进去，如果按揭贷款买房，首付款就需要11万元，另外，我们全家还需要背负12万元的贷款，每月还款近1400元，这个数字是我们无法承受的。而现在选好的这套房子，总价仅11万元，由于是简易楼房，2万元就可以全部装修好，居住成本比较低，生活压力也小。虽然没有房屋所有权证，但是我们又不会卖掉这套房子，至于将来面临的拆迁，到时候总会有办法的。最起码这个价格在我们的承受范围之内。”

    记者在采访中发现，这类房屋打动置业者的只有价格，其周边环境的脏乱及生活设施的缺乏，都是一些生活在都市里的人无法想像的。

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