随着公有住房的私有化，人们换置大面积住房的欲望越来越大，二手房买卖、房产交易也愈加频繁，使得房地产二级市场日渐兴旺。

    据笔者了解，去年1－10月，呼和浩特市二手房合计成交面积142.67万平方米，成交13945套，同比增长了25.1％，平均销售价格122元/平方米，同比上升32.8％。但不容忽视的是，在快速增长的二手房市场，有许多不尽如人意的地方，一些中小企业，为赶乘首府二手房快车，在资力和人力都相当匮乏的情况下，匆匆上马，使得消费者享受不到应有的配套服务。更有甚者，证照不全，交易中黑幕重重，采用极不透明的交易手段，“吃差价”现象严重，极大地损害了消费者的合法权益。

    不过，值得一提的是从今年起，二手房将全面实施网上备案，那些不法小中介将面临被淘汰出局的境地，对于一些正规房产中介公司而言，也是个利好消息。

    笔者从自治区有关部门了解到，一种房屋中介新模式在首府地区确立，那就是“居间中介＋法律服务”终身一站式二手房置业服务。房屋中介新模式的推出者———呼市莲禾房地产经纪有限公司和金融房地产专业化机构———内蒙古自治区实证律师事务所进行服务联动，共同推出了这项有效保证消费者合法权益的置业服务。专家认为，在二手房交易市场，一些黑幕往往是很难监管的，在这种房屋中介新模式下，律师作为独立的第三方全面介入，把控交易流程，提供代审、代书、代办、代付、代理服务，可以有效发挥协调监督与资金监管作用，杜绝交易隐患，保证买卖双方的利益。    （文/张璐）